グランパティオ枚方

  • 大阪府枚方市上島町

  • 京阪電鉄本線 / 牧野駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 6階建 / 156戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
1,880万円
27.5万円/㎡
相場
1,723万円
25.2万円/㎡
1,172
1,540
1,907
2,275
AI査定結果
推定相場価格
1,723万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,540万円〜1,907万円
22.5万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランパティオ枚方
1,880万円（27.5万円/㎡）/ 4階 / 68.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/121,880万円27.5万円4階 68.42㎡ 3LDK東
2025/10/251,880万円24.9万円1階 75.5㎡ 3LDK南東
2024/10/252,198万円32.1万円6階 68.42㎡ 3LDK東
2024/08/281,880万円25.8万円1階 72.85㎡ 3LDK南
2024/08/081,930万円28.2万円6階 68.42㎡ 2LDK東
2024/08/051,980万円28.9万円6階 68.42㎡ 2LDK東
2024/07/312,080万円27.5万円1階 75.5㎡ 3LDK南東
2024/07/092,080万円28.6万円1階 72.85㎡ 3LDK南
2024/02/232,480万円31.0万円5階 80㎡ 3LDK南
2023/12/222,080万円30.4万円1階 68.42㎡ 3LDK東
2023/10/072,280万円33.3万円1階 68.42㎡ 3LDK東
2023/09/182,180万円31.9万円1階 68.42㎡ 3LDK西
2023/08/252,380万円34.8万円1階 68.42㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
グランパティオ枚方
枚方市上島町
牧野駅7分 1,880万円27.5万円68.42㎡3LDK4階 / 6階建 東1988年156戸RC
2025/08/18サンマンションアトレ香里ケ丘
枚方市東中振一丁目
光善寺駅14分 1,480万円20.9万円70.8㎡3LDK5階 / 6階建 南西1991年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、枚方市では26.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は枚方市の平均と比較して25.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
枚方市
36.9万円/㎡
前年比+26.4%

マンション概要

マンション名グランパティオ枚方
所在地大阪府枚方市上島町
交通京阪電鉄本線牧野駅徒歩7分
築年月1988年
階数6階建
総戸数156戸
建物構造RC
土地権利所有権

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